Emsalsiz Boğaz Manzaralı Satılık Villa

Kuleli Caddesi'ne paralel, yol yalısı konumunda, 640 m² kademeli bahçe kullanımlı ve 330 m² kapalı kullanım alanlı satılık 2 katlı villa.

Köprü bağlantı yollarına, toplu ulaşım araçlarına ve Çengelköy İskelesi'ne adımlar mesafesinde olan villa , hem konut kullanımına hem işyeri ve ofis kullanımına uygun.

Tüm katlardan ve bahçe bölümlerinden, muhteşem Boğaz manzarasını günün her saati  izleme imkanı.

Villa bahçesinin kuzey-batı cephesinde bulunan barbekü alanı ve 1+1 planında 30 m² kullanımlı ek bina, misafir evi veya home-ofis olarak planlanabilir.

Villa bahçesinin güney-batı cephesinde ise meyve bahçesi ve bahçe kullanım alanları mevcuttur.
Çengelköy merkeze, yakın mesafede, emsalsiz bir yaşam alanı.

Villa Planı:
Giriş Kat: 200,8 m².

Salon /  banyolu 1 oda / kış bahçeli mutfak / kiler / geniş antre / misafir WC/ teras – veranda
1.Kat      : 124,8 m².

Salon / banyolu 1 oda / 1 oda / banyo / WC / depo-arşiv odası  / geniş antre
Ek Bina: 1 oda / WC / kitchenette 

Teras Altı: Güvenlik  odası (33 m²)

Brüt: 330 m²

Net : 325 m² (Teras dahil)

Arsa Alanı: 590 m²

 Villa Özellikleri:
2 araçlık kapalı garaj
Villa önünde 2 araçlık misafir araç park yeri
Jeneratör, su deposu,
Kademeli bahçe kullanımı
Kuzey-batı ve güney-batı cepheli

Not: 1950 Yılında inşa edilen villanın, 1986 ve 2000 yıllarında alt yapısı yenilenmiştir. Mevcut durumunda, tadilat ihtiyacı olan villa, Boğaziçi İmar müdürlüğünden izin alınarak tadilat yapılabilir durumdadır.