Doğancılar, Üsküdar'ın en tepe noktasında kurulmuş en nezih semtlerindendir. Doğancılar Parkı da adını bu semtten almıştır. Doğancılar Parkı tarihte av yapılan tepe olarak bilinir. 4.Murat Dönemi'nde de, Hezarfen Ahmet Çelebi'nin Galata'dan uçup ilk ayak bastığı yer olarak bilinir. Doğancılar, kültürel ve tarihsel simgelerinin bir çoğunu yitirse de Üsküdar'ın en yeşil bölgelerinden biridir.
Tunusbağı Caddesi üzerinde konut ve ticari imarlı binada bulunan satılık 3+1 planındaki daire, Doğu-Batı-Güney cephelidir.
Bina inşaa yılı 1967 tarihli, 5 katlı, 2 dükkanlı, 5 daireli kargir bina olarak kayıtlı, kat mülkiyet tapuludur.
Daireye ait arsa payı 47,178 m²
Dairenin konumu, Üsküdar merkeze, toplu ulaşım araçlarına, köprü bağlantı yollarına, Metro ve Marmaray istasyonlarına kolay ulaşma imkanına sahiptir.
Plan: Vestiyer/ salon/ 3 oda/ 2 balkon/ depo-kiler/ banyo+WC/ misafir WC/ 2 balkon
Arsa alanı: 212,30 m²