**arazi işaretlenmiş görseller Pazartesi yüklenecektir**

İSTANBUL BEYKOZ PAŞAMANDIRA’DA 1.237,77 m² SATILIK ARSA

İstanbul’un doğayla iç içe bölgelerinden Beykoz Paşamandıra Mahallesi, Değirmendere mevkiinde bulunan 107 ada 11 parsel satışa sunulmuştur.

Toplam 1.237,77 m² yüzölçümüne sahip arazi; Kuzdere ve Ayışığı Çıkmazı çevresinde, Kuzey Marmara Otoyolu aksının hemen yakınında yer almaktadır.

Parsel, yoğun şehir dokusundan uzak ancak İstanbul’un ana ulaşım bağlantılarına erişimi güçlü bir konumdadır. Çevresinde müstakil konutlar, villalar, yeşil alanlar ve düşük yoğunluklu yerleşim bulunmaktadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 1.237,77 m² arazi
• 107 ada 11 parsel
• Beykoz / Paşamandıra / Değirmendere konumu
• Kuzdere ve Ayışığı Çıkmazı çevresi
• Kuzey Marmara Otoyolu’na çok yakın konum
• Yerel yol ağı üzerinden ulaşım imkânı
• Doğa ve orman dokusuyla çevrili bölge
• Müstakil konut ve villa yerleşimlerine komşu prestijli bölge
• Kısmen açık, kısmen doğal bitki örtüsüne sahip arazi
• Eğimli topoğrafya ve geniş çevre perspektifi
• Uzun vadeli arazi yatırımı arayanlar için değerlendirilebilir konum

KONUMUN ÖNEMİ

Paşamandıra–Değirmendere bölgesi, Beykoz’un doğal karakterini koruyan yerleşim alanlarından biridir. Bölgenin Kuzey Marmara Otoyolu ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantı aksına yakınlığı; Anadolu Yakası, Avrupa Yakası ve İstanbul dışı güzergâhlara ulaşım bakımından avantaj sağlamaktadır.

Doğal çevre, düşük yoğunluklu yapılaşma ve güçlü ulaşım bağlantılarının bir arada bulunması, bölgeyi şehirden kopmadan daha sakin bir yaşam ve uzun vadeli yatırım alternatifi arayanlar açısından dikkat çekici hâle getirmektedir.

Parselin konumu, sınırları ve çevresini gösteren drone çekimleri mevcuttur. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME

Tapu niteliği, güncel imar durumu, yapılaşma koşulları, yola cephe ve geçiş hakları, altyapı durumu, koruma veya havza hükümleri, otoyol koruma mesafesi ve benzeri resmî bilgiler ilgili kurumlardan teyit edilmelidir. İlanda yer alan görsel sınırlar tanıtım amaçlıdır; aplikasyon veya resmî kadastro ölçümü yerine geçmez.

Gayrimenkullerle ilgili olarak sunumlarda ve ilanlarda verilen bilgiler mal sahibi beyanına ve Space’in yetkisi çerçevesinde ulaştığı kaynaklara dayanarak verilen bilgilerdir. Space tarafından verilmiş bir taahhüt niteliğinde değildir.

Property information contained in this Listing/Presentation is based on the owner’s declaration and the resources Space has access to within the framework of its authority. It should not be seen as any commitment on Space’s behalf.